南城永鋒建筑工程有限公司
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建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成
一、建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成
(1)建筑工程費(fèi)用內(nèi)容包括各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。
(2)安裝工程費(fèi)用內(nèi)容包括生產(chǎn)、動力、起重、運(yùn)輸、傳動和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，同時還包括為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。
注：※ 教材中仍然保留直接費(fèi)和間接費(fèi)這兩個概念。直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)，間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)。
二、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計算
按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)(包含工程設(shè)備，下同)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。
注：※ 根據(jù)《建設(shè)工程計價設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)》GB/50531-2009的規(guī)定，工業(yè)、交通等項(xiàng)目中的建筑設(shè)備購置有關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入建筑工程費(fèi)，單一的房屋建筑工程項(xiàng)目的建筑設(shè)備購置有關(guān)費(fèi)用宜列入建筑工程費(fèi)。
1.直接費(fèi)
人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)都由消耗量和單價兩部分組成。其中工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。施工機(jī)具使用費(fèi)由施工機(jī)械使用費(fèi)和儀器儀表使用費(fèi)組成。
注：※ 當(dāng)一般納稅人采用一般納稅方法時，材料單價、施工機(jī)械臺班單價和儀器儀表臺班單價中均需扣除增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。
2.企業(yè)管理費(fèi)
(1)企業(yè)管理費(fèi)的組成。包括①管理人員工資;②辦公費(fèi);③差旅交通費(fèi);④固定資產(chǎn)使用費(fèi);⑤工具用具使用費(fèi);⑥勞動保險和職工福利費(fèi)，是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等;⑦勞動保護(hù)費(fèi)⑧檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi);⑨工會經(jīng)費(fèi);⑩職工教育經(jīng)費(fèi);⑾財產(chǎn)保險費(fèi);⑿財務(wù)費(fèi);⒀稅金;⒁其他。
注：※ 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用。
※ 當(dāng)一般納稅人采用一般計稅方法時，辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中均需扣除增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。
※ 不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年扣減，一年抵扣比例為60%，再一年抵扣比例為40%。
※ 稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、非生產(chǎn)性車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等各項(xiàng)稅費(fèi)。
(2)企業(yè)管理費(fèi)的計算。企業(yè)管理費(fèi)一般采用取費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率的方法計算，取費(fèi)基數(shù)有三種，分別是：以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)合計為計算基礎(chǔ)及以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)。企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計算方法如下：
注：※工程造價管理機(jī)構(gòu)在確定計價定額中的企業(yè)管理費(fèi)時，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與施工機(jī)具使用費(fèi)之和作為計算基數(shù)。
3.利潤
利潤由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實(shí)際自主確定。工程造價管理機(jī)構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與施工機(jī)具使用費(fèi)之和作為計算基數(shù)，以單位(單項(xiàng))工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計算。
4.規(guī)費(fèi)
包括工程排污費(fèi)，社會保障費(fèi)：養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、生育保險費(fèi)，住房公積金。其中社會保險費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計算基礎(chǔ);工程排污費(fèi)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。
注：※ 根據(jù)“十三五”規(guī)劃綱要，生育保險與基本醫(yī)療保險合并的實(shí)施方案已在12個試點(diǎn)城市行政區(qū)域進(jìn)行試點(diǎn)。
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